| 項目名稱 | 通遼市科爾沁區(qū)西門辦事處一委土地使用權及2處地上房屋建筑物整體轉讓 | 項目編號 | 09FC20220029 |
| 掛牌起始日期 | 2022/1/20 | 掛牌截止日期 | 2022/2/21 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | 62731068.16 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2021/12/13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 通遼佳合資產(chǎn)評估事務所（有限合伙） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓底價（元） | 62731100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方情況 | 基本情況 | 轉讓方名稱：內蒙古科爾沁城市建設投資集團有限公司 組織機構代碼證號：911505007870923662 注冊地：內蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)霍林河大街1793號 法定代表人：王志全 經(jīng)濟類型：國有獨資公司（企業(yè)） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方承諾 | 本轉讓方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由內蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權轉讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及 內蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方?jīng)Q策文件 | 內蒙古科爾沁城市建設投資集團有限公司董事會決議 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 通遼市科爾沁區(qū)人民政府 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1、本次轉讓標的位于通遼市科爾沁區(qū)西門辦事處一委，標的已辦理《不動產(chǎn)權證書》，不動產(chǎn)權證書編號分別為：蒙（2019）通遼市不動產(chǎn)權第0021482號、蒙（2019）通遼市不動產(chǎn)權第0021483號。根據(jù)《不動產(chǎn)權證書》顯示，本次轉讓標的土地使用權面積總計22430.02平方米，地上兩處房屋建筑面積總計5732.20平方米，其中1層房屋建筑面積737.52平方米，1-5層房屋建筑面積4994.68平方米，最終權屬面積以標的所在地房產(chǎn)、土地、規(guī)劃部門核定為準，本次轉讓標的成交價不因實測面積調整而發(fā)生變化。 2、本次轉讓標的目前處于閑置狀態(tài)，成交后轉讓方按照國家稅收政策為受讓方開具增值稅發(fā)票。 勘驗標的聯(lián)系人：楊秋華 18347594666 勘驗地址： 通遼市科爾沁區(qū)西門辦事處一委（科爾沁區(qū)委黨校南側） 4、內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 6、受讓方交易服務費收費標準按照中心收費辦法執(zhí)行。 |
| 交易 條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 受讓方資格條件 | 無 | |
| 標的交割 | 詳見 “與轉讓相關的其他條件" | |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置交易保證金。 2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起20個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》，最終受讓方應當在《交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送繳款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到《交易合同》、全部交易價款、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到轉讓方出具的《交易價款轉付通知書》之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。 3、本次轉讓標的在轉讓方收到全部交易價款次日起10個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續(xù)。 4、轉讓方負責提供辦理產(chǎn)權過戶的相關資料，以及協(xié)助受讓方辦理權屬變更手續(xù)，受讓方須自行辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)，辦理標的權屬變更過戶涉及的相關稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔。 5、房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費及一切風險由最終受讓方承擔。 6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com/infodetail?infoid=3ca5b710-88ca-4c4f-b01c-ca4ffe549078
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